2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市浪速区
84.5万円/㎡
前年比+6.2%
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THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩5分
2019年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
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2階 / 22.42㎡の場合
相場
1,787万円
79.7万円/㎡
1,351
1,641
1,932
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜1,932万円
73.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
THEORYYUHIGAOKADOOR
1,750万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 22.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,750万円 | 78.1万円 | 2階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,760万円 | 78.5万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 1,760万円 | 78.5万円 | 5階 | 22.42㎡ | 1K | - |
| 2024/01/12 | 1,790万円 | 79.8万円 | 5階 | 22.42㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は78.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | THEORYYUHIGAOKADOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,530万円 | 71.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2026/03/06 | ESLEADNAMBAGRACE 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 77.7万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/25 | MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 2,130万円 | 84.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 180戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,980万円 | 83.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,790万円 | 82.3万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/23 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 88.4万円 | 22.63㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/26 | エスリード難波ザMAISON 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/23 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,750万円 | 80.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,810万円 | 76.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,530万円 | 67.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/11 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,450万円 | 61.9万円 | 23.43㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/21 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,220万円 | 94.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/05 | WSTYLE難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,830万円 | 79.4万円 | 23.06㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンス大国町アドロッソ 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅3分 | 2,000万円 | 85.5万円 | 23.4㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅7分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.13㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/30 | エステムコート難波IVパークグレイス 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,430万円 | 67.5万円 | 21.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/07 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市浪速区では6.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | THEORYYUHIGAOKADOOR |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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